주택담보대출 계산기
주택담보대출 계산기로 공식과 실용 예제를 확인하며 빠르고 명확한 결과를 얻으세요.
주택담보대출 비용 및 완납 계획
월별 추가 원금 상환과 직접 입력한 주거 비용 증가율로 상환 계획을 비교하세요.
예상 결과
첫 달 지출1,678.74
계약상 원리금1,678.74
첫 달 정기 비용0.00
대출 원금280,000.00
대출 이자324,346.93
예상 이자 절감액0.00
예상 완납 시점360 개월
마지막 상환 월2056년 8월
초기 납입금 및 초기 비용70,000.00
완납까지 예상 총지출674,346.93
상환 추이 차트
월별 추가 원금 상환과 직접 입력한 주거 비용 증가율로 상환 계획을 비교하세요.
남은 잔액이자
| 예상 결과 | 계약상 계획 | 선택한 계획 | 차이 |
|---|---|---|---|
| 대출 이자 | 324,346.93 | 324,346.93 | 0.00 |
| 대출 상환액 | 604,346.93 | 604,346.93 | 0.00 |
| 예상 완납 시점 (개월) | 360.00 | 360.00 | 0.00 |
주택담보대출 현금흐름표
월별·연도별 행에는 대출 상환액과 다섯 가지 주거 비용이 포함됩니다. 초기 납입금과 초기 비용은 별도로 한 번만 계산합니다. 연도별 행은 연속된 12회 상환 단위입니다.
표시 금액은 소수 둘째 자리로 반올림됩니다. 계산과 CSV는 전체 정밀도를 유지하므로 합계가 개별 셀을 반올림한 뒤 더한 값과 다를 수 있습니다.
| 기간 | 대출 상환액 | 원금 | 이자 | 매월 추가 상환 원금 | 지정 월 추가 원금 상환: 적용 금액 | 재산세 | 주택 보험 | 주택소유자협회비 | 민간 모기지 보험 | 기타 주거 비용 | 총 현금 지출 | 남은 잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 – 2027년 8월 | 20,144.90 | 3,438.43 | 16,706.46 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 276,561.57 |
| 2027년 9월 – 2028년 8월 | 20,144.90 | 3,650.51 | 16,494.39 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 272,911.06 |
| 2028년 9월 – 2029년 8월 | 20,144.90 | 3,875.66 | 16,269.23 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 269,035.40 |
| 2029년 9월 – 2030년 8월 | 20,144.90 | 4,114.71 | 16,030.19 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 264,920.69 |
| 2030년 9월 – 2031년 8월 | 20,144.90 | 4,368.49 | 15,776.41 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 260,552.20 |
| 2031년 9월 – 2032년 8월 | 20,144.90 | 4,637.93 | 15,506.97 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 255,914.27 |
| 2032년 9월 – 2033년 8월 | 20,144.90 | 4,923.99 | 15,220.91 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 250,990.28 |
| 2033년 9월 – 2034년 8월 | 20,144.90 | 5,227.69 | 14,917.21 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 245,762.59 |
| 2034년 9월 – 2035년 8월 | 20,144.90 | 5,550.12 | 14,594.78 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 240,212.47 |
| 2035년 9월 – 2036년 8월 | 20,144.90 | 5,892.44 | 14,252.46 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 234,320.03 |
| 2036년 9월 – 2037년 8월 | 20,144.90 | 6,255.87 | 13,889.02 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 228,064.16 |
| 2037년 9월 – 2038년 8월 | 20,144.90 | 6,641.72 | 13,503.18 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 221,422.43 |
| 2038년 9월 – 2039년 8월 | 20,144.90 | 7,051.37 | 13,093.53 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 214,371.07 |
| 2039년 9월 – 2040년 8월 | 20,144.90 | 7,486.28 | 12,658.62 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 206,884.78 |
| 2040년 9월 – 2041년 8월 | 20,144.90 | 7,948.02 | 12,196.88 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 198,936.76 |
| 2041년 9월 – 2042년 8월 | 20,144.90 | 8,438.24 | 11,706.66 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 190,498.53 |
| 2042년 9월 – 2043년 8월 | 20,144.90 | 8,958.69 | 11,186.21 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 181,539.84 |
| 2043년 9월 – 2044년 8월 | 20,144.90 | 9,511.24 | 10,633.66 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 172,028.60 |
| 2044년 9월 – 2045년 8월 | 20,144.90 | 10,097.87 | 10,047.03 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 161,930.73 |
| 2045년 9월 – 2046년 8월 | 20,144.90 | 10,720.69 | 9,424.21 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 151,210.04 |
| 2046년 9월 – 2047년 8월 | 20,144.90 | 11,381.92 | 8,762.98 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 139,828.13 |
| 2047년 9월 – 2048년 8월 | 20,144.90 | 12,083.93 | 8,060.97 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 127,744.20 |
| 2048년 9월 – 2049년 8월 | 20,144.90 | 12,829.24 | 7,315.66 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 114,914.96 |
| 2049년 9월 – 2050년 8월 | 20,144.90 | 13,620.52 | 6,524.38 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 101,294.44 |
| 2050년 9월 – 2051년 8월 | 20,144.90 | 14,460.60 | 5,684.30 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 86,833.84 |
| 2051년 9월 – 2052년 8월 | 20,144.90 | 15,352.50 | 4,792.40 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 71,481.35 |
| 2052년 9월 – 2053년 8월 | 20,144.90 | 16,299.41 | 3,845.49 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 55,181.94 |
| 2053년 9월 – 2054년 8월 | 20,144.90 | 17,304.72 | 2,840.18 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 37,877.22 |
| 2054년 9월 – 2055년 8월 | 20,144.90 | 18,372.04 | 1,772.86 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 19,505.18 |
| 2055년 9월 – 2056년 8월 | 20,144.90 | 19,505.18 | 639.71 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 20,144.90 | 0.00 |
도구 사용 방법
- 알고 있는 값을 입력하세요.
- 계산을 눌러 입력값을 처리하세요.
- 결과, 공식, 계산 단계를 확인하세요.
풀이 예제
예제를 따라 실제 계산 방법을 확인하세요.
공식
principal-and-interest payment uses the standard amortizing-loan formula
자주 묻는 질문
공식
아래 공식은 결과가 계산되는 방법을 보여 줍니다.
중요 안내
금융 결과는 예시용 추정치이며 금융, 세무 또는 투자 조언이 아닙니다. 금리, 수수료 및 규정은 다를 수 있습니다.